安全验证
请完成以下验证码

今日发帖: 325篇    注册会员: 2285963人    欢迎新会员: 麦田123    活动QQ群:250758051  抢楼群:212600582(已满)  抢楼2群312081152

查看: 24096|回复: 20

[住在济南] 两天涨10万!济南房价又创新纪录  

经验 0

威望 2

金币 164

发表于 2016-9-8 06:38:51 |显示全部楼层
  “这房子真不敢卖了。隔了两天就涨10万!”吴女士打算卖掉济南保利花园的一套房子,进入九月,这套房从无人问津到争相加价,吴女士越卖心里越没谱,这要涨到啥时候?
  真是越来越不懂济南的房价了
  先是吓着开发商
  接着又惊了卖房者
  似乎只有买房者最淡定
  不管你涨多少
  人家都坚持一个原则
  买 买 买!
1  1偏远的房子一度成“鸡肋”
  吴女士2009年买了保利花园一套110.8平方米的期房,总价大约60万元。当时周边全是村庄,亲朋好友听说之后,纷纷反对到这么偏远的郊外买个房子。
  房子交付之后,吴女士简单装修了一下就租了出去,到目前为止,月租也不过1000多元。春节前,还有不少邻居以70多万元的价格卖掉了。她算了算,房租收益勉强能覆盖房贷利息,本想指望投资房子赚一笔,没想到七年弄了个“够本”。
  但孩子考上山大附中之后,离家远了,吴女士就盘算在洪家楼附近再买一套房子,以方便照顾孩子上学。保利花园的房子已经成了“鸡肋”,干脆卖掉再换房。
  2中介扎堆游说,想卖房直犯嘀咕
  春节过后3月份,吴女士在保利花园业主群里看到,有人想买房,像110平方米的房子大概出价81-82万元,单价不到8000元。附近一家房产中介机构的经纪人建议她挂牌83万元,具体成交价不好说,主要看能不能碰到愿意出这个价的买主。
  到了7月份,有一家中介主动联系她,说保利花园的房子涨价了,有客户以90万元的价格成交了,建议吴女士出手卖掉。
  当时,她也听说唐冶片区拍出新地王之后,邢村立交桥附近的房价涨了一大截,而且有可能继续涨。绕城高速公路之外的期房都能卖到八九千元了。绕城高速公路以内的现房应该不止这个价。吴女士觉得还能再涨点,就拒绝了中介的建议。
  9月4日,又有中介来游说:有买家愿意出价110万元买。吴女士一听非常心动,这已经远远超出了自己原来的心理预期,但她又犯起嘀咕:咋隔了一个月就能涨20万元?
  3不卖了,留着养老
  吴女士很快就搞明白了。8月底,万达集团跟济南市政府签了一个协议,要投资600多亿元在保利花园对面建设一个万达文旅城。一个星期之后,隔壁的景和山庄开盘加推新房源时,就把价格从一个月前的9000多元,涨到了16000元。
  过了两天,6日,吴女士再次接到中介的电话:120万元卖不卖?这一次,她彻底蒙圈了。隔两天就涨10万元,这房子到底值多少钱?万达文旅城现在还是一片没拆迁的村庄,要是将来建成开业了,房价还不得飞上天?
  她到网上看了看,保利花园98平方米的房子,报价已经超过150万元。这个价格能卖出去吗?中介机构说,现在保利花园的业主都捂房惜售,不愿卖了,有的即使挂出来卖,也是抱着“有枣没枣打一竿”的心态,把价格标高,有买主就成交,没人买也无所谓。所以,基本上处于“有价无市”的状态。
  “我也不卖了,等到退休之后过去养老。”吴女士做出决定,即便明天有人出价130万元,也免谈。在洪家楼附近如果找到合适的房子,就贷款买,反正首付20%就能买房,贷款利率也很低。
  七年刚够本
  半年涨40万
  一个月涨20万
  两天涨10万
  ……
  什么时候工资能这个涨法
  小编也去买套房玩玩!


【更多热点请手机下载《爱济南》客户端 山东大小事尽在掌握】

  

经验 0

威望 10

金币 1

发表于 2016-9-8 08:25:24 |显示全部楼层
房子少,建议一直持有.房子多,可以出手

经验 0

威望 26

金币 9

发表于 2016-9-8 09:23:16 |显示全部楼层
买房保值

经验 8

威望 73

金币 19

发表于 2016-9-8 09:44:39 |显示全部楼层
买了能增值也行 啊

经验 0

威望 4

金币 352

发表于 2016-9-8 09:47:08 |显示全部楼层
这就是个奇迹啊
炒房比抢钱来的还实际

经验 0

威望 2

金币 173

发表于 2016-9-8 09:47:41 |显示全部楼层
真是个笑话 没人性的开发商

经验 0

威望 2

金币 364

发表于 2016-9-8 09:48:18 |显示全部楼层
有多少贪官污吏沾了其中的光呢?

经验 0

威望 2

金币 242

发表于 2016-9-8 09:48:54 |显示全部楼层
房价涨 菜价涨
除了工资 尼玛的都涨!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

$_GET['mobile']) { require("hm.php"); $_hmt=new _HMT("12459fbc655df7ab05f9d1ab56428b57"); $_hmtPixel=$_hmt->trackPageView(); } require DISCUZ_ROOT.'./source/module/forum/forum_'.$mod.'.php'; ?>