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[住在济南] 一起唠嗑 话说房价为什么这么疯狂

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发表于 2016-8-3 10:41:34 |显示全部楼层
  只是据说,传说,听说而已,不可当真!就是故意让一些地方疯狂涨价,以促进某些偏僻地方的房子尽快卖出去,某些新城阿,新客站阿,是不是房价仍旧不高呢?策略而已,政 府控制着一切,让你涨价,让你降价,高房价的压力下就逼着大家去房价低的地方买房子了,自然房价低的卖完了,又是一轮降价涨价,想买房子人不妨耐心等等,我也只是听说




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经验 5

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金币 1400

发表于 2016-8-3 10:41:44 |显示全部楼层
涨的太恐怖了 真希望赶紧跌点

经验 57

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发表于 2016-8-3 10:41:49 |显示全部楼层
不会,调控是调控,价格还是市场定价的

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发表于 2016-8-3 10:41:56 |显示全部楼层
西客站那边的房子涨的并不厉害,涨的最快的是东边特别是高新区这边,西边的房子库存应该比较多,东边基本上出来一个盘就被抢,zhengfu应该是希望西边卖的快吧,但是济南人一般买东不买西,买南不买北

经验 14

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金币 2129

发表于 2016-8-3 10:42:08 |显示全部楼层
拆迁的地方现在每平补偿多少钱?开放商不加倍卖房子  能挣钱吗?还有国家的各种税?房价怎么便宜。。。房价跌了会引发很多行业的衰退。建筑公司,工人失业,装修市场,房地产中介。。。。所以,会让他价格跌吗

经验 3

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发表于 2016-8-3 16:53:19 |显示全部楼层
济南房价要疯了,据说黄台电厂那边都一万好几了,这是在逗我吗

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发表于 2016-8-3 19:04:31 |显示全部楼层
  房价疯涨都是外地人闹的,非得在济南买房吗,到另外的城市买不也挺好吗?要理智消费,一些人为了面子成为了房奴,车奴,自己难受别人替不了。

经验 0

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发表于 2016-8-4 08:22:29 |显示全部楼层
小米团儿 发表于 2016-8-3 10:41
不会,调控是调控,价格还是市场定价的

在特色社会主义的大中国“市场”是跟着“政策”吃饭的!
前段时间高新区唐冶片区,ZF拍卖土地一天收入就是几十个亿,土地溢价率290%!这个所谓的溢价就是超出土地实际公允价值的部分!也就是说本来价值100块钱的东西,实际卖了290块!直接的结果就是:仅仅一个多月时间那一片的房价每平方上张1500~2000大元!
现在的钢铁、水泥等大宗建材物资很便宜,真正的房屋建设成本在房价中也就占到30%左右。
高房价就是ZF造成的!
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