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[住在济南] 在济南6000元月薪是买公寓还是住宅?

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发表于 2017-8-9 15:42:06 |只看该作者 |倒序浏览

今日来给大家涨涨姿势:在济南是买公寓好,还是住宅好来?要分两种,一种是投资型,一种是刚需。以济南市平均工资6000元。住宅以每平2万,一套200万的住宅,首付70万-贷款130万分20年还清,每个月要还款7000左右这个金额,对于目前的年轻人来说不是小数目,但住宅更适合准备要孩子或者准备结婚的人购买。

济南属于省会城市,二环以内的公寓价格大约在每平1万左右,如果按照一套50万左右的公寓,首付20万-贷款30万-分20年还清,每个月1700元左右。这个公寓更适合单身或者刚工作不久的年轻人购买。

在济南6000元月薪是买公寓还是住宅? - 舜网 - 31f30004a95f6e95e2b7.jpg

那公寓和住宅到底有什么区别呢?

一、用地规划不同

住宅与公商用两种,一般来说住宅用地是用来打造住宅的,商用性质的就可以分为很多种,像公寓、写字楼等等,要将它们给区分开,最显而易见的就是看它的产权年限,住宅用的产权为七十年,而住宅用途的公寓或是住宅,产权则为四十年到五十年。

二、用途、居住成本不同

住宅用是用来居住的,而商务公寓除了可以用来居住之外,还可以用来当办公的使用,所以住宅与住宅型公寓的水电费都需要按照物业费或是民用费的标准来收取,公寓的物业费用要比民用住宅要贵有些,大多公寓也无法通天然气,而且明文规定了不能使用明火饮具,住宅当中带有学位,但是公寓当中却没有。

三、户型规格不同

公寓的户型比较小,基本上都是带装修交房的,而商务公寓属于商务型的,它的地理位置非常好,属于核心区于大型上午广场配套的,可以用来居住也可以用来作为办公楼,住宅的面积比较大,几十平米到上百平米的面积都有,大多都是小区配套的。

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那么到底买公寓还是住宅呢?

小编觉得公寓更适合在外打拼的年轻人,手头钱不多,还想定居,花少钱,月供低,压力小,等将来升值换大房子,还不影响质量生活!而住宅更适合家人的使用,因为住宅型的住房面积比较广,还带有学位,可以为将来需要上学的朋友带来方便,当然你资金足够到位的话可以选择住宅。

在济南6000元月薪是买公寓还是住宅? - 舜网 - 320300011bc8ce44383e.jpg

买住宅还是公寓,希望能帮助到大家,小编觉得公寓也好,住宅也好,先考虑好自己的经济实力,总的来说,住宅公寓,投资用或者自用前景都是可观的



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沙发
发表于 2017-8-9 15:44:33 |只看该作者
有了房子住才能考虑投资啊

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板凳
发表于 2017-8-10 08:23:29 |只看该作者
公寓没投资的价值,也没升值的价格!

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地板
发表于 2017-8-10 19:20:52 |只看该作者
工资上涨困难,企业也不乐观!

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发表于 2017-8-16 12:07:43 |只看该作者
公寓实惠

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发表于 2017-8-26 21:21:23 |只看该作者
6000就不用考虑了吧,活起就不错了。

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发表于 2017-8-31 10:44:12 |只看该作者
都不容易
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