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[住在济南] 影响房贷审批速度的因素有哪些?

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发表于 2017-10-25 14:38:12 |显示全部楼层

  申请贷款的时候,很多朋友都是将申请材料提交后,就开始了漫长的等待,有时甚至会等不来结果,那么,我们在申请贷款时,究竟是什么影响了放款的速度呢?

  一、影响房贷审批速度的因素有哪些?

  1、贷款机构不同

  因为贷款机构不同,所以其放款速度也会不同,如果贷款人贷款的机构是银行,那么放款速度就会慢一点,如果贷款的机构是贷款公司,放款速度就会快一些。

  2、申请贷款时间不恰当

  买房要有最佳的时机,申请贷款自然也有个好的申请时间。例如,如果借贷人在申请贷款时,刚好遇到银行额度紧张的贷款时间,那么放款时间也会相应延迟。

  3、贷款资料不全

  申请贷款时,贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全,如果借贷人在申请贷款时,在准备贷款资料时有错漏的话,也是会影响其审批速度。

  例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款,用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

  二、如何才能加快银行房贷放款速度?

  1、房贷不要自己办找靠谱担保公司

  如果是首次办理房贷,对许多流程和需要材料都不甚了解,很可能会出现一天跑银行好几趟还无法申请的情况。

  而担保公司与银行是合作关系,找担保公司申请按揭贷款,就比较省心省力,申请成功的概率会高很多,可以加快审核进度,放款速度也会快些。

  2、贷款者自身资质好

  资质良好代表着购房者资产丰厚、还款能力强、信用度高,这是银行所欢迎的优质客户。金融机构要想实现利益最大化,肯定得拉拢优质客户。

  办理按揭贷款是和银行打交道,互有所求、互有所取。所以当你是一位资质好的优质客户,许多人眼馋的折扣利率,银行都优先提供,更不用说火箭一般的放款速度了。

  3、材料全、满足银行按揭条件

  按揭贷款需要许多材料,审批过程中发现缺一少二的时候,就晚了,银行放款进度就会延后。而提前整理好这些材料,以供银行及时审批,无疑会大大提高审批速度,放款时间也就相应变短。

  以上,便是“影响房贷审批速度的因素有哪些”的全部内容,希望小编的回答能够给大家提供参考价值。与其关注贷款审核通过多久放款,不如从以上三个方面着手,做到面面俱到,才能促使贷款资金早日到账。



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发表于 2017-10-26 16:27:21 |显示全部楼层
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