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超重要!原来济南公积金还可以自己交,还不知道的赶紧看!

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发表于 2018-10-16 07:58:54 |显示全部楼层
相信大家都听过五险一金这个词
五险就是社保的五险
一金就是我们常说的住房公积金
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社保有灵活就业缴纳方式,就是个人缴纳
那么公积金是否也可以自己给自己缴纳呢?
答案是可以的!!!
近日,济南公积金中心推出了最新政策
《济南市自由职业者住房公积金缴存使用管理办法》
从7月16日起,这个新政策正式实施!
那么自己给自己缴纳公积金有啥好处呢?
公!积!金!贷!款!买!房!
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赶紧跟着爽爽一起
来看看这个政策的详细内容
为不断扩大住房公积金制度覆盖面,推动济南市住房公积金 事业健康发展,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第 350 号)、《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的通知》(鲁建 金字〔2017〕19 号)的要求,结合济南市住房公积金工作实际, 制定本暂行办法。
一、缴存人员范围
年满18周岁,男性未满60周岁、女性未满55周岁,在济南正常缴纳社会保险的,自愿履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定的自由职业者,可按照自愿的原则申请设立个人住房公积金账户缴存住房公积金。
二、缴存基数和缴存比例
自由职业者应以本人上一年度月平均收入作为月缴存基数, 由自由职业者个人申报。月缴存基数不得低于济南住房公积金管理中心公布的当年度月最低缴存基数,不得高于济南住房公积金管理中心公布的当年度月最高缴存基数。缴存比例不得低于10%,不得高于24%。住房公积金月缴存额等于月缴存基数乘以缴存比例,月缴存基数、缴存比例可按汇缴年度进行调整。
三、个人住房公积金账户的设立
济南住房公积金管理中心在工商银行、农业银行、中国银行、 建设银行、交通银行五家缴存银行分别设立自由职业者住房公积 金专户,自愿缴存住房公积金的自由职业者可自愿选择缴存银行,携带以下资料到缴存银行办理个人住房公积金账户的设立手 续并现场签订《济南市自由职业者住房公积金缴存使用协议》:
(一)个人身份证原件;
(二)在济南正常缴纳社会保险的证明原件;
(三)缴存银行个人结算账户(缴存银行个人银行借记卡)。 已在本市设立个人住房公积金账户的自由职业者,应将原个 人住房公积金账户转移到缴存银行自由职业者住房公积金专户中。
四、住房公积金的缴存
自由职业者应自设立个人住房公积金账户当月起逐月缴存住房公积金;不允许补缴开设账户以前月份的住房公积金。
五、住房公积金的使用
自由职业者住房公积金的提取使用应符合《济南市住房公积 金提取管理实施细则》规定。缴存住房公积金的自由职业者在购买自住商品房时,凡符合《济南市个人住房公积金贷款管理办法》规定的,可以申请住房公积金贷款。个人缴存者在购买自住住房时,符合本市住房公积金贷款条件的,可以向公积金中心申请个人住房公积金贷款。获得住房公积金贷款的,贷款期间应继续履行缴存义务;不继续履行缴存义务的,公积金中心有权提前终止借款合同,收回贷款本息。
六、实施时间
本办法自2018年7月16日起实施,有效期至2023年7月15日止。
这个对于公司没有缴纳公积金的朋友来说
确实算是一个好消息
因为公贷买房比商贷买房的利率低很多
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所以考虑买房且没有交公积金的朋友
可以考虑自己缴纳公积金哦
那么问题来了,一个月最少要交多少呢?
按照这个新政策的要求如下
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昨天我们也说了今年最新的缴费基数
重磅!济南公积金最新缴存基数公布,你的涨了多少?
那么按照市区的最低缴费基数来缴纳的话
最低缴纳:1910*10%=191元
最高缴纳:1910*24%=458元
那么假设你要贷款买房
最多可以贷多少钱呢?
贷款额度计算公式
两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。
住房公积金贷款额度计算公式为:
公式一:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额×15。
公式二:公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数
借款人按以上两种方式计算,按最高额确定可贷额度。
最终计算结果不足10万元的,可贷款10万元。
你怎么看待这个新政策呢?
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- THE END -


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