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[住在济南] 山东济南莱城区绿源小区(原化肥厂)过半业主向全社会招标正规物业公司-26栋楼850户

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发表于 2019-1-23 01:35:27 |显示全部楼层
本小区位于济南莱城区原化肥厂,26栋楼,棚户区改造新楼及老楼。业主855户左右。因小区小20年无正规物业公司服务,使用鲁中化工未缴税私开深井的深井水及电。定点供水,入住率66%常驻566户。现自来水管已联系好接至小区门口。本小区是个“贫民窟”及原国企宿舍区,工人从众心强配合缴费率高、房价低,无奈没自来水只能空置不住,接完自来水会有所改善。商业是最大的慈善,防止劣币驱逐良币。
现过半业主向全社会招标正规物业公司,本人不收任何回扣。


基本交换条件:
1. 有济南政府背景 ,协助按照国务院“三供一业”政策厂矿不能管居民生活,像铁道部小区一样划社区居委会,为业委会续命。自己跑老旧小区三?毛/m2的物业补贴。替老楼业主申请34元/平预估104万的老旧小区改造费用。(省财政出28+市出6元)
2.小区监控寥寥,出资按监控。10万
3. 消防通道被堵 ,出资花坛变嵌草砖车位 。4万
4. 小区无大门,偷窃频发找不到贼,车库被搬空数起,宠物被偷。出资安装东南两蓝牙道闸。2万
5. 民选的业主代表享有基层物业服务人员的任免权。未经业主代表同意业主直系旁系不得参与物业服务 。
6.签订正规物业合同,压履约保证金5万-10万。违约扣钱。

联系人亓:17706346992
附近人工1500-2000/月就很高兴。


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