安全验证
请完成以下验证码

今日发帖: 349篇    注册会员: 2283471人    欢迎新会员: 麦田123    活动QQ群:250758051  抢楼群:212600582(已满)  抢楼2群312081152

查看: 9888|回复: 1

[住在济南] 济南绿地新里城消费欺诈,私扣定金

经验 0

威望 2

金币 6

发表于 2019-3-4 20:01:25 |显示全部楼层
本人就济南绿地康鲁置业有限公司拒绝退还两万元定金事宜特郑重致函如下:
本人于2018年6月24日与济南绿地康鲁置业有限公司签订了《商品房认购协议书》,相关责任人表示定金可退的前提下,本人于当日向济南绿地康鲁置业有限公司以刷卡方式支付两万元定金,后本人发现整个销售过程存在显失公平和欺诈的情况,本人多次向济南绿地新里城售楼中心提交了要求撤销《济南市商品房认购协议书》及退还定金的申请,贵司项目售楼中心予以拒绝。
本人要求退还定金的理由如下:1、本人在签订定金合同的前提是售楼中心销售人员承诺为最后一批毛坯房,售完涨价,并催促交付定金。且相关领导承诺定金可退的误导宣传前提下签订了合同。但后期,并无其宣传的房价上涨及只售卖精装房的情况出现,故构成欺诈。2、经沟通之后,在销售人员的牵线下,合同定金五万调整为两万,补充协议按90㎡的房子签订了合同,销售又让本人按照75㎡的商品房首付交钱,多次随意更改首付款和房屋面积,误导本人购买,导致本人对合同的合法性产生怀疑。3、经查询,销售人员让本人按照75㎡的商品房首付交钱之时,75m2的房屋预售证并未审核下达。4、在随后几个月,济南绿地康鲁置业有限公司并未对上述行为进行解释,并只是继续催促缴纳剩余房款,并威胁不予退回定金,构成流氓霸王条款。
本人认为,依据住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知建房[2016]223号文件:通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;本人在完全不知情的显失公平的情况下签订该定金合同及补充协议属于无效合同,该合同的签订存在欺诈的情况。本人有权要求撤销此前签订的《商品房认购书及补充协议》并同时要求济南绿地康鲁置业有限公司退还定金。
且济南绿地康鲁置业有限公司在本人缴纳定金后,在正式商品房合同中无法进行修改且以定金缴纳后永不再退的条款为霸王条款,严重侵害了本人的合法权益。
这家公司的行为违反了相关法律法规的规定,经多次协商无果,特向贵处提出申诉。本人求助住建局无果,他们只会归责于我,在其位,不作为!


【更多热点请手机下载《爱济南》客户端 山东大小事尽在掌握】

  

经验 0

威望 2

金币 6

发表于 2019-3-4 21:04:56 |显示全部楼层

该帖来自济南社区手机版,手机发贴抢楼赢奖品

相关部门不作为,地产商坑人怎么处理?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

$_GET['mobile']) { require("hm.php"); $_hmt=new _HMT("12459fbc655df7ab05f9d1ab56428b57"); $_hmtPixel=$_hmt->trackPageView(); } require DISCUZ_ROOT.'./source/module/forum/forum_'.$mod.'.php'; ?>