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[崩没根儿] 舜网的朋友们,在历城区租房千万别租华龙路646-1号 房东杜世贵是无赖

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发表于 2019-7-25 22:57:54 |显示全部楼层
千万别租,千万别租,千万别租
房东杜世贵15165130212,15098915358是个无赖,肆意克扣租客租房押金。
沿街商铺位于:济南市历城区华龙路646-1号现为嘉华旅游华龙路店
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我们在2015年9月25至2018年9月24以旅游百事通公司名义租下该商铺三年,商定每年涨8000元,第一年实收房租5万,第二年经协商实收5.38万,2018年是租期的第三个年头,刚好赶上济南创城,好多门头商铺由于种种原因被拆除或关停(其中就包括现在的房客嘉华国旅华龙路店),每年的9月25号是我租期的一个节点,租金需要提前一个月交,2017年7月份告诉我们第三年的房租要到8万一年,从5万直接到8万,即便每年按8000涨,把第二天的给他补上也用不了这么多吧。其实我们早预料到了,从最开始租房的时候,付了第一年租金开始就各种小细节,暴露出是个斤斤计较,居心叵测的人。具体细节给大家举几个例子:
1.租房合同条款要求必须按他的来,租赁期间不得转让,租房到期所有装修归房东所有(这些都无关紧要),要说的是商铺最里面有个小洗手间,房东杜世贵居然千方百计的让我们去做防水,各种叨叨,还去将蹲便器改座便器,当地也是因为装修,心想做就一块做了吧,以后工作踏实。做防水的过程中,从周围小区的邻居哪了解到,之前租客已经做了两遍了,根本没必要重做。哈哈,这时才明白,房东无非就像找人给他整理干净,换个马桶贪点小便宜。因为之前的几家租客都是干餐饮的,这个位置油烟,下水道,脏的无法形容。现在想想当时合同的条款,没毛病啊,全为他自己受益。
2.在租赁使用的两年期间,我们处处爱惜,各个地方都收拾的干干净净,相邻的商铺都说是这几年租他房子最长,最重注卫生的。毕竟干旅游,需要有个良好的环境,这些都是必须做的。可这些并没有给房东带去太多的利益,除了要钱时过来,其他时间几乎没啥沟通。创城以后,房东杜世贵15165130212的花花肠子就有了。先给我说房租到8万,没有商量余地,不还价。开店的朋友都知道,一年两年压根就挣不到钱,掏心窝子的说都是赔钱做。周围的客户需要有个熟悉的过程,8万对于我们来说是比不小的开支。人员工资和房租是门店经营最大的开支。所以就说考虑考虑。期间想着跟周围熟悉的邻居说说,看看能不能跟房东说个话,房租降降,毕竟签三年合同,每年说的是涨8000,大不了补上第二年的就是了。结果换来了,我们乱讲话,让别人知道了他涨房租。我就不明白了,为什么我不能给别人说呢?结果以此为借口说不足给我了,多少钱都不租。
3.好戏来了,嘉华国旅华龙路店与房东杜世贵15165130212,15098915358达成了协议,8万租了我们的门头。维系了两年的门店就这么被高价转让了。室内格局,门头装饰,周围客户资源全部都是现成的。我倒吃了个哑巴亏,说不上来是什么感觉。应该赞赏房东杜世贵的心机,抓住创城好机会,无视约定涨房租,处心积虑赶走我,租给我们的同行。哈哈,厉害,厉害。
4.店没了,资源占了,我们被赶走了。好歹把属于我们的租房押金给我们啊,然而并没有。9月24号晚上加班加点把门头里所有的东西清理干净,给房东杜世贵验房,时间晚上9-10点左右,验完后交换了锁和钥匙。房东杜世贵非要当晚查水表让我付水费,我说叫的朋友过来帮忙还没吃饭,房子腾出来了,不耽误你租,先吃饭,明天上午给你看水费。说不行,早查完了,好给我付押金。哈哈,又一个赞,为了早挣钱,真是迫不及待啊。结果查了水表也没给我钱,当时我这同事也没在意,想着都跑不了,押金总会退的。第二天说不退了,得变了工商地址才给退。
5.当时我公司总部变更名称,营业部名称跟总部的字有差别,没法变更地址。给房东杜世贵15165130212,15098915358解释了,居然认为我是在故意拖延。他之前说工商所有熟人,人家找了人把我公司弄了个经营异常,新公司就正常装修注册营业了。那我就直接要押金呗。结果换来了是一顿谩骂,哈哈,老头的那种口气你们可以想象的到。泼皮无赖,倚老卖老,强词夺理。
6.从我们决定不租到看到注意是亲眼看到嘉华国旅去装修门头,这期间房东杜世贵15165130212,15098915358都没说租给我们的同行竞争对手了(我想这样租给嘉华他才能有个好价钱)。搬出来第二天遇到嘉华的问他们租这个房子是做什么工作的,嘉华的一个小伙说做打印社。我就呵呵了。
7.而后才听说,房东杜世贵15165130212如此扣租客押金不止一次。
济南创城,创的是文明城,光有了街道的鲜亮,助长人变得势利,无赖,品行低下,创城不是真正的成功。
转告身边的朋友,在历程租房,远离此处,远离此人,避免上当受骗。
遇到这种事,你们如何解决?
现在我们打电话不接,我们也不想打了,因为打了电话人家老骂人啊。受不了这么没素质的人,只能忍气吞声。如果有人能打通了,帮我问候以下这位大叔,是不是签旅游百事通华龙路店的押金没换?什么时候还?贪这点便宜镇的发不了大财?我们都是外地来济南打工挣钱的。开个门店,忙活一顿都给这些无赖给骗了。

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发表于 2019-7-25 22:58:51 |显示全部楼层
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