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[住在济南] 黄金时代小区一天两户居民被盗

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发表于 2010-11-9 18:46:38 |显示全部楼层
本帖最后由 血馒头 于 2010-11-9 19:24 编辑

小区里面有物业,每天都有保安巡逻,竟然一天一栋楼两户居民被盗,居民损失惨重,当小偷开第三家的门时被邻居大爷喝跑,昨天,家住济南市黄金时代小区的业主张先生提出自己的疑问,业主被盗,难道物业就没有责任吗?作为“小区管家”的物业是不是该承担责任?

  一天一栋楼两户居民被盗

  昨天,张先生给记者反映,今年9月底黄金时代小区二区九号楼两户居民被盗,当时这两家都没有人,小偷进入之后到处翻找,得手之后,小偷又想打开另一家的门锁,对面出来打水的大爷看见了,顺便问了一下干吗的,对方竟然说是开锁的,大爷指责说,人家都不在,你们开什么锁?小偷才溜走。大爷赶紧通知了物业公司。

  张先生告诉记者,这两家被翻得乱七八糟的,连床垫都给抬起来了,现金首饰等加起来损失好几万元。到现在,这个案子都没有破。已经在这个小区居住了三年的张先生感觉小区越来越没有安全感了,“以前小区保安巡逻很勤快,现在到小区来都很少见到保安,大家都觉得很难过。”

  业主被盗,物业是否担责

  “我们小区是有物业的,物业公司是业主的管家,业主被盗,物业难道就能撇清责任吗?他们是不是该承担一定的责任呢?”张先生提出了自己的疑问。记者在该小区采访时,不少业主提出了这样的质疑,物业保安越来越少,巡逻次数大大减少,小区被盗物业也该给个说法。

  那么业主的这种质疑是不是有法律依据呢?昨天,记者采访了山东豪才律师事务所的王辉律师,王律师曾经参与《山东省物业管理条例》的起草,对物业管理方面非常专业。王律师认为,物业公司与业主签订物业服务合同,合同上应该有费用测算这一块儿,其中就有这个小区聘用多少保安、多少保洁、多少客服,他们的报酬是多少,成本怎么确定等,也就是说物业对小区的服务应该有个标准,如果物业公司的保安应该一天巡逻三次,结果巡逻两次,那么就存在一定的责任,至少物业公司是没有尽到其职责,如果物业存在过错,追究责任就是限额责任


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发表于 2010-11-10 10:57:14 |显示全部楼层
怪物业

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发表于 2010-11-10 10:58:27 |显示全部楼层
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

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发表于 2010-11-10 11:06:04 |显示全部楼层
房子倒挺好,物业不行
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